關于悠享公寓8年租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓(首年租金)公開競拍的公告
發(fā)布時間:2022/6/24 8:35:39 瀏覽次數(shù):11255 來源:
連云港市住房租賃運營有限公司 將于 2022 年 7 月 5 日 9 時起至 2022 年 7 月 5 日 17 時止(如發(fā)生自動延時的,截止時間以延長后的結(jié)束時間為準)在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡平臺上,戶名: 連云港市住房租賃運營有限公司 )對 悠享公寓(房屋及部分物品使用權(quán))8年租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓(首年租金) (標的物)進行公開掛牌競價,現(xiàn)就有關事項公告如下:
注: 2022 年 7 月 5 日 9 時起至 2022 年 7 月 5 日 17 時止(延時的除外)期間,此競價入口為唯一指定入口,通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
一、競拍標的物: 悠享公寓(房屋及部分物品使用權(quán))8年租賃權(quán)(首年租金)。
二、重大事項披露: 悠享公寓所在房產(chǎn)為蘇(2018)連云港市不動產(chǎn)權(quán)第001771702-00117717、001771723-001177106、00177110號(合計產(chǎn)證顯示81間),目前經(jīng)改造后實際為91間;悠享公寓所在建筑面積合計4301.81m2;本次競拍為首年租金競拍,競得者需與連云港市住房租賃運營有限公司一次性簽訂8年租賃合同,租金年增幅為3%;公寓進行現(xiàn)狀出租(現(xiàn)尚有部分租賃客戶,租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后雙方商議達成一致后合理處置),部分固定資產(chǎn)及裝飾裝修(合同簽訂時另附清單)隨公寓一同出租,承租人應保證完好,租期結(jié)束后固定資產(chǎn)一并歸還;合同簽訂后7日內(nèi)需支付租賃保證金20萬元(合同履約期滿按合同約定無息退還);競得者在合同簽訂后可對公寓房屋進行合理裝修改造(改造方案需經(jīng)出租人同意),需繳納裝修保證金10萬元(裝修期結(jié)束經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗收無誤后無息退還)。具體要求在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(轉(zhuǎn)讓方擬定)中具體約定,競拍人請自行現(xiàn)場實地踏勘咨詢,參與本次競買則視為已對公寓租賃情況及合同主要條款全部知情;公寓目前正常運營無查封等其他情況 。
三、首年租金掛牌價格: 960,000.00 元,競拍保證金: 100,000.00 元,加價幅度: 10,000.00 元或整倍數(shù)。
四、保證金交納、競價款余款以及平臺軟件服務費支付:
(一)項目競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競拍人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的競拍保證金(不同于租賃保證金),競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
(二)競價成功后,本標的物競得者原凍結(jié)的保證金將作為租金的一部分自動轉(zhuǎn)入 連云港市住房租賃運營有限公司 指定賬戶,競價余款請在 2022 年 7 月 15 日前 (拍賣成交后10日內(nèi)) 完成支付。競得者可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單,及時完成余款的支付。競得者應在余款支付期限內(nèi)完成平臺軟件服務費的支付,因競得者未支付平臺軟件服務費用導致保證金未及時到賬的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)延遲交割標的且不構(gòu)成違約,由此產(chǎn)生的相應責任由競得者自行承擔。
(三)競拍人參與競價,支付競拍保證金及余款可能會發(fā)生當天限額無法支付的情況,請競拍人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
五、競拍人應具備條件: 無 。
六、咨詢、看樣的時間:自公告之日起至 2022 年 7 月 4 日 17 時止接受咨詢(節(jié)假日休息),有意者請與 連云港市住房租賃運營有限公司 項目負責人或轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系。
七、競價方式:
本次競價活動設置延時出價功能,在競價活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競拍人出價,就自動延遲5分鐘。
八、特別提醒:
(一)標的物以現(xiàn)狀為準, 連云港市住房租賃運營有限公司 不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競拍行為,競拍人一旦作出競拍決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵、租賃合同的主要條款。
(二)參與競拍人必須開設淘寶賬戶。競拍人在競價前自行做好盡職調(diào)查,競拍人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
(三)因不符合條件參加競拍的,由競拍人自行承擔相應的法律責任,并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果,包括但不限于費用、風險和損失。
(四)標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由競得者自行辦理,所涉及的一切稅費均由競得者承擔。
(五)本標的物優(yōu)先競拍權(quán)人未參加競價,視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
(六)其他: 無
(七)競拍人在競價前請務必再仔細閱讀競拍須知。
項目經(jīng)理聯(lián)系方式:
咨詢電話: 0518-85586887 聯(lián)系人: 司先生
聯(lián)系地址: 連云港市海州區(qū)林溪路20-3-2號瑞安花園商業(yè)B座103室
阿里拍賣咨詢電話: 400-1022-21070